Triển vọng kinh tế rạng ngời cùng việc hợp pháp hóa quyền sở hữu Bất động sản cho người nước ngoài đang tạo động lực mạnh mẽ cho sự gia tăng nhu cầu đối với các Bất động sản hàng đầu tại Việt Nam từ phía nhà đầu tư quốc tế.
Nguồn đầu tư FDI mạnh mẽ
Trong khoảng thời gian từ năm 1991 đến 2022, lượng vốn FDI nhập khẩu vào Việt Nam ổn định ở mức trung bình 7,1 tỷ USD, đạt đỉnh cao là 20,38 tỷ USD vào năm 2019. Đến tháng 9 năm 2022, số tiền FDI đã đạt 15,4 tỷ USD, tăng khoảng 15% so với cùng kỳ năm trước. Sự góp mặt của những tập đoàn hàng đầu thế giới như Adidas, Nike và Samsung đã củng cố vị trí quan trọng của Việt Nam trong chuỗi cung ứng toàn cầu, đặc biệt trong lĩnh vực dệt may, giày dép và sản xuất điện tử.
Cầu nối thương mại toàn cầu
Là một quốc gia có nền kinh tế mở hàng đầu trên thế giới, Việt Nam đã thể hiện cam kết mạnh mẽ thông qua việc ký kết nhiều hiệp định thương mại cả song phương và đa phương với các đối tác BĐS thương mại hàng đầu. Những bước này không chỉ mang lại sự thịnh vượng cho hệ thống thương mại của Việt Nam, mà còn nâng cao vị thế của đất nước trong chuỗi giá trị của nhiều lĩnh vực kinh doanh đa dạng. Điều này đồng thời củng cố khả năng cạnh tranh toàn cầu của Việt Nam trong tương lai.
Có môi trường kinh doanh & xã hội thuận lợi
Các tập đoàn lớn đã chuyển hoạt động sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam để tận dụng ưu điểm về chi phí thấp, cơ sở hạ tầng phát triển, môi trường kinh doanh thuận lợi và thành công trong việc kiểm soát đại dịch. Ví dụ, Foxconn, một tên tuổi đến từ Đài Loan trong lĩnh vực sản xuất điện tử, đã hợp tác với Apple và các đối tác công nghệ khác, dự kiến đầu tư 300 triệu USD vào một nhà máy mới ở miền Bắc Việt Nam.
Triển vọng kinh tế ấn tượng của Việt Nam, tốc độ tăng trưởng dân số nhanh chóng và sự gia tăng của tầng lớp trung lưu - với hơn 44 triệu người - được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nhu cầu về bất động sản nhà ở trong những thập kỷ tới. Thực tế tại hai thành phố hàng đầu cũng thể hiện điều này rõ ràng: Giá nhà đã tăng lên gấp 33 lần trong 18 năm tại các quận tài chính trung tâm của Hà Nội và gấp 21 lần trong vòng 16 năm tại Thành phố Hồ Chí Minh.
➔➔➔ Click Tham khảo tại
Yếu tố quan trọng khác là việc hợp pháp hóa quyền sở hữu của người nước ngoài từ năm 2015. Các cá nhân và tổ chức nước ngoài được cấp quyền sở hữu và quyền sử dụng đất như người dân Việt Nam, không cần yêu cầu sống hay làm việc tại Việt Nam. Không có điều gì ngạc nhiên khi có ngày càng nhiều nhà đầu tư quốc tế chú ý đến thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành của công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản CBRE tại Việt Nam, nhận định: “Với việc số lượng người siêu giàu trong nước đang gia tăng đáng kể và sự trở lại của nhà đầu tư quốc tế sau đại dịch, bất động sản cao cấp và sang trọng tại Việt Nam sẽ tiếp tục thu hút nhiều sự quan tâm, đặc biệt đối với những dự án có thương hiệu và cam kết chất lượng”.
